La medida proporciona un crédito de un millón de pesos durante un período de cinco años, comenzando desde la promulgación de la normativa y extendiéndose hasta junio de 2024.
El Gobierno presentó un proyecto de ley para promover la compra de viviendas nuevas. Ofrecerá un crédito tributario reembolsable de hasta 16 UTM al año durante cinco años a quienes adquieran una vivienda entre la fecha de la ley y junio de 2024.
Según el Ministro de Hacienda, Mario Marcel, las personas que compren una vivienda nueva durante este período tendrán derecho a un crédito tributario de un millón de pesos al año durante cinco años. Esto se acreditará en su declaración de impuestos, reduciendo así su pago de impuestos o resultando en una devolución.
Para acceder a este beneficio, la vivienda debe estar construida y tener recepción final en la fecha de entrada en vigencia de la ley. También se pueden beneficiar las viviendas sin recepción final, siempre y cuando haya un contrato o promesa de compra después de octubre de 2023. Además, la compra debe realizarse después de la entrada en vigencia de la ley, y la vivienda debe estar inscrita a nombre del comprador en el Conservador de Bienes Raíces antes del 1 de julio de 2024.
El proyecto busca apoyar la adquisición de viviendas nuevas por parte de la clase media y resolver el exceso de viviendas construidas que obstaculizan nuevas inversiones.
El costo fiscal estimado de esta medida es de US$32 millones anuales entre 2025 y 2029. La Cámara Chilena de la Construcción considera que es un incentivo para aumentar las ventas y mejorar la calidad de vida de los compradores, alentando nuevos proyectos para reponer el inventario vendido.
